11 Rue du Maine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 074 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Maine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 3.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue du Maine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Europe 2.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 57 mètres
- Tours à 4118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 688 mètres
- Collège Montaigne à 456 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2600 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 688 mètres
- Ecole maternelle Alain à 601 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Maine(2 391€)

12 Rue du Maine(2 486€)

14 Rue du Maine(2 530€)

16 Rue du Maine(2 565€)

19 Rue du Maine(2 571€)

13 Place d'Épinal(2 426€)

1 Rue de Franche-Comté(2 386€)

11 Place d'Épinal(2 392€)

Prix du 11 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 11 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 11 Rue du Maine se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maine se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(2,516 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.