19 Rue du Maine, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue du Maine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 627 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 735 mètres
- - Collège Montaigne à 460 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 679 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 532 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Maine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 19 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 19 Rue du Maine se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Maine se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 19 Rue du Maine à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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