23 Rue du Maine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et du 0.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Maine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 789 mètres
- - Collège Montaigne à 465 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 613 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 471 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 23 Rue du Maine se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maine se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
