32 Rue du Maine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 733 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Maine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Rue du Maine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 220 mètres
- Tours à 4113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1007 mètres
- Collège Montaigne à 545 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2438 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 369 mètres
- Ecole maternelle Alain à 276 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Maine(2 093€)

43 Rue du Maine(1 958€)

36 Rue du Maine(2 090€)

40 Rue du Maine(2 216€)

42 Rue du Maine(2 102€)

41 Rue du Maine(2 073€)

1 Allée du Loing(2 155€)

11 Place de Bruxelles(2 253€)

Prix du 32 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 32 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 32 Rue du Maine se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maine se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Tours et -6.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(2,516 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.