32 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 161 mètres
- - Collège La Bruyere à 448 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 161 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1043 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 525 mètres
Ventes au 32 Rue du Maréchal Ney
Une vente a été recensée au 32 Rue du Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Ney, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 32 Rue du Maréchal Ney se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Ney par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Ney se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
