9 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 383 mètres
- - Collège La Bruyere à 200 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 835 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Ney, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 Rue du Maréchal Ney se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Ney par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Ney se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue du Maréchal Ney
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 9 Rue du Maréchal Ney à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
