4 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 449 €

de 3 727 € à 5 340 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue du Mûrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 bis et de 3.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 99 mètres
- Tours à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 143 mètres
- Collège privé Saint Martin à 362 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 629 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 202 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 354 mètres

Ventes au 4 Rue du Mûrier

Une vente a été recensée au 4 Rue du Mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

98 445 €(3 938 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

4 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Mûrier(4 469€)

5 Rue du Mûrier(4 595€)

6 Rue du Mûrier(4 847€)

7 Rue du Mûrier(4 631€)

9 Rue du Mûrier(4 584€)

10 Rue du Mûrier(4 540€)

29 Rue Briconnet(4 079€)

5 Rue du Poirier(3 923€)

Prix du 4 Rue du Mûrier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 4 Rue du Mûrier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Mûrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mûrier se situe 49.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,658 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue du Poirier, 37000 Tours(3,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Mûrier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Mûrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.