Rue du Mûrier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mûrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mûrier dans son marché local
Prix Rue du Mûrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mûrier se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 116.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mûrier à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Mûrier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mûrier
Les ventes enregistrées Rue du Mûrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mûrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 105 mètres
- - Tours à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 150 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 352 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 633 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mûrier
Adresses Rue du Mûrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mûrier, classées par tranches de numéros.
