Rue Bretonneau, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bretonneau dans son marché local
Prix Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bretonneau se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bretonneau à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Bretonneau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bretonneau
Les ventes enregistrées Rue Bretonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bretonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 41 mètres
- - Tours à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 62 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 461 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bretonneau
Adresses Rue Bretonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bretonneau, classées par tranches de numéros.
