2 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1170 mètres
- - Collège Anatole France à 688 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nouveau Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nouveau Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Rue du Nouveau Calvaire se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nouveau Calvaire se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
