25 bis Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°25 et de 3.83 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 25 bis Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1 parking - 433 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1294 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 779 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 897 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 302 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Nouveau Calvaire
Les 4 ventes au 25 bis Rue du Nouveau Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 25 bis Rue du Nouveau Calvaire se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Nouveau Calvaire se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
