26 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1243 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 757 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 252 mètres
Ventes au 26 Rue du Nouveau Calvaire
Les 3 ventes au 26 Rue du Nouveau Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 26 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 26 Rue du Nouveau Calvaire se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Nouveau Calvaire se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
