35 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1328 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 785 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 924 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Nouveau Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Nouveau Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Nouveau Calvaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 35 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 35 Rue du Nouveau Calvaire se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Nouveau Calvaire se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
