36 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°27 b mais inférieur de 2.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1290 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 770 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 895 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Ventes au 36 Rue du Nouveau Calvaire
Une vente a été recensée au 36 Rue du Nouveau Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Nouveau Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Nouveau Calvaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Nouveau Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Nouveau Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 36 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 36 Rue du Nouveau Calvaire se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Nouveau Calvaire se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
