38 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°36 bis et de 5.23 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1298 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 772 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 901 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Nouveau Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Nouveau Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 38 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 38 Rue du Nouveau Calvaire se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Nouveau Calvaire se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
