40 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 et de 1.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 40 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1308 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 775 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 908 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Nouveau Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Nouveau Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 40 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 40 Rue du Nouveau Calvaire se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Nouveau Calvaire se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 66.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
