109 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°111 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 109 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 664 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 705 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 200 mètres
Ventes au 109 Rue du Pas Notre-Dame
Une vente a été recensée au 109 Rue du Pas Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Pas Notre-Dame, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 109 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 109 Rue du Pas Notre-Dame se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Pas Notre-Dame se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
