178 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°178 bis et du 0.68 % à celui du n°176 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 178 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 517 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 739 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 414 mètres
Ventes au 178 Rue du Pas Notre-Dame
Une vente a été recensée au 178 Rue du Pas Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue du Pas Notre-Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 178 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 178 Rue du Pas Notre-Dame se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue du Pas Notre-Dame se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
