186 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°186 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 186 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 561 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 720 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Rue du Pas Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue du Pas Notre-Dame, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 186 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 186 Rue du Pas Notre-Dame se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Rue du Pas Notre-Dame se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
