188 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 007 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 188 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°186 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 188 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 573 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 583 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 716 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 414 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 188 Rue du Pas Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 188 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local

Prix du 188 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 188 Rue du Pas Notre-Dame se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Rue du Pas Notre-Dame se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Gandet, 37000 Tours(2,541 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,014 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,129 €)

Rue Benjamin Franklin, 37000 Tours(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 188 Rue du Pas Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 188 Rue du Pas Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.