86 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 194 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°88 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 86 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremblay à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 602 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 644 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1244 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 597 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 265 mètres

Ventes au 86 Rue du Pas Notre-Dame

Les 0 ventes au 86 Rue du Pas Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local

Prix du 86 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 86 Rue du Pas Notre-Dame se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Pas Notre-Dame se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Gandet, 37000 Tours(2,530 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,006 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Rue Benjamin Franklin, 37000 Tours(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Pas Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Pas Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.