86 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Pas Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°88 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 86 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 602 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 644 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Pas Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Pas Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Pas Notre-Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Pas Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Pas Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix du 86 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 86 Rue du Pas Notre-Dame se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Pas Notre-Dame se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
