10 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°10 bis et de n°8 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 1 local - 36 parkings - 976 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 693 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 736 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres
Ventes au 10 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pavillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 10 Rue du Pavillon se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pavillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pavillon se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pavillon à Tours
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pavillon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
