42 Rue du Pavillon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 264 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Pavillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 5.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 42 Rue du Pavillon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Estienne à 113 mètres
- Tours à 2731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 915 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 615 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1062 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1498 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 310 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue du Pavillon(2 810€)

35 Rue du Pavillon(3 056€)

42 bis Rue du Pavillon(2 953€)

40 Rue du Pavillon(3 056€)

44 Rue du Pavillon(2 947€)

44 bis Rue du Pavillon(2 813€)

38 Rue du Pavillon(3 199€)

46 Rue du Pavillon(2 810€)

Prix du 42 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 42 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 42 Rue du Pavillon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Pavillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Pavillon se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Augustin Fresnel, 37000 Tours(2,842 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue du Général Estienne, 37000 Tours(3,199 €)

Place Belin, 37000 Tours(3,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.