44 bis Rue du Pavillon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 bis Rue du Pavillon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 947 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 581 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue du Pavillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 44 bis Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 44 bis Rue du Pavillon se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue du Pavillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue du Pavillon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
