26 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 411 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Père Goriot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 26 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 169 mètres
- Tours à 3417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 323 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 329 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1392 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 598 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 409 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Père Goriot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Père Goriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Père Goriot(3 198€)

24 Rue du Père Goriot(2 940€)

28 Rue du Père Goriot(3 200€)

25 Rue du Père Goriot(3 259€)

32 Rue du Père Goriot(3 259€)

34 Rue du Père Goriot(3 221€)

34 bis Rue du Père Goriot(3 211€)

36 Rue du Père Goriot(3 178€)

Prix du 26 Rue du Père Goriot dans son marché local

Prix du 26 Rue du Père Goriot par rapport à la voie

Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 26 Rue du Père Goriot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Père Goriot se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Gandet, 37000 Tours(2,447 €)

Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,524 €)

Jardin de la Grenouillère, 37000 Tours(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Père Goriot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Père Goriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.