26 Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Père Goriot, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°24 et du 3.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 323 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 375 mètres
Ventes au 26 Rue du Père Goriot
Une vente a été recensée au 26 Rue du Père Goriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Père Goriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Père Goriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Père Goriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Père Goriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Père Goriot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Père Goriot par rapport à la voie
Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 26 Rue du Père Goriot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Père Goriot se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
