Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Père Goriot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Père Goriot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Père Goriot dans son marché local
Prix Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Père Goriot se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Père Goriot à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Père Goriot est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Père Goriot
Les ventes enregistrées Rue du Père Goriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Père Goriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astronautes à 178 mètres
- - Tours à 3416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 268 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 267 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Père Goriot
Adresses Rue du Père Goriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Père Goriot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Père Goriot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 300 € au Rue du Père Goriot à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
