Rue du Père Goriot, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Père Goriot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Père Goriot dans son marché local
Prix Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Père Goriot se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Père Goriot à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Père Goriot est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Père Goriot
Les ventes enregistrées Rue du Père Goriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Père Goriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 173 mètres
- - Tours à 3372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 445 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 465 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1400 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 764 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Père Goriot
Adresses Rue du Père Goriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Père Goriot, classées par tranches de numéros.
