34 bis Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 478 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Rue du Père Goriot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 34 bis Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Astronautes à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 281 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 280 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 541 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 340 mètres

Ventes au 34 bis Rue du Père Goriot

Les 0 ventes au 34 bis Rue du Père Goriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue du Père Goriot dans son marché local

Prix du 34 bis Rue du Père Goriot par rapport à la voie

Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 34 bis Rue du Père Goriot se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Père Goriot se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Gandet, 37000 Tours(2,447 €)

Rue Sanité Belair, 37000 Tours(3,215 €)

Rue Daniel Mayer, 37000 Tours(2,742 €)

Rue Madeleine Boutard, 37000 Tours(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue du Père Goriot

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue du Père Goriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.