38 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 480 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Père Goriot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 38 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Astronautes à 163 mètres
- Tours à 3429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 273 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 269 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1382 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 528 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Père Goriot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Père Goriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue du Père Goriot(3 218€)

36 bis Rue du Père Goriot(3 211€)

33 Rue du Père Goriot(3 218€)

40 Rue du Père Goriot(3 432€)

36 Rue du Père Goriot(3 178€)

34 bis Rue du Père Goriot(3 211€)

35 Rue du Père Goriot(3 218€)

34 Rue du Père Goriot(3 221€)

Prix du 38 Rue du Père Goriot dans son marché local

Prix du 38 Rue du Père Goriot par rapport à la voie

Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 38 Rue du Père Goriot se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Père Goriot se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Gandet, 37000 Tours(2,447 €)

Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,524 €)

Jardin de la Grenouillère, 37000 Tours(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Père Goriot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Père Goriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.