56 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 477 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue du Père Goriot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 56 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ronsard à 122 mètres
- Tours à 3359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 170 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1296 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 541 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue du Père Goriot

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Père Goriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Père Goriot(3 215€)

58 Rue du Père Goriot(3 025€)

60 Rue du Père Goriot(3 033€)

54 Rue du Père Goriot(3 209€)

52 Rue du Père Goriot(3 216€)

37 Rue du Père Goriot(3 221€)

50 Rue du Père Goriot(3 210€)

48 Rue du Père Goriot(3 221€)

Prix du 56 Rue du Père Goriot dans son marché local

Prix du 56 Rue du Père Goriot par rapport à la voie

Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 56 Rue du Père Goriot se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Père Goriot se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Gandet, 37000 Tours(2,447 €)

Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,524 €)

Jardin de la Grenouillère, 37000 Tours(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue du Père Goriot

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Père Goriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.