Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame
Les ventes enregistrées Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 189 mètres
- - Tours à 3468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 488 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 501 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1488 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 706 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame
Adresses Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame
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