11 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 85 mètres
- - Tours à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 215 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 444 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 521 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Petit Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Petit Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Petit Saint-Martin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Saint-Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 11 Rue du Petit Saint-Martin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Petit Saint-Martin se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
