Rue du Grand Marché, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Marché dans son marché local
Prix Rue du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Marché se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Marché à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Marché est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Marché
Les ventes enregistrées Rue du Grand Marché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Marché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 106 mètres
- - Tours à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 229 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 279 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Marché
Adresses Rue du Grand Marché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Marché, classées par tranches de numéros.
