Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Saint-Martin dans son marché local
Prix Rue du Petit Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Saint-Martin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Saint-Martin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Saint-Martin est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Saint-Martin
Les ventes enregistrées Rue du Petit Saint-Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 112 mètres
- - Tours à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 177 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 491 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Saint-Martin
Adresses Rue du Petit Saint-Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Saint-Martin, classées par tranches de numéros.
