32 Rue du Président Coty, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 850 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Président Coty, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 32 Rue du Président Coty, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 397 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 937 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 392 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 400 mètres

Ventes au 32 Rue du Président Coty

Les 0 ventes au 32 Rue du Président Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Président Coty dans son marché local

Prix du 32 Rue du Président Coty par rapport à la voie

Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 32 Rue du Président Coty se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Président Coty par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Président Coty se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 37000 Tours(3,730 €)

Rue Groison, 37000 Tours(3,658 €)

Rue Girard de Vasson, 37000 Tours(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Président Coty

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Président Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.