15 Rue du Président Merville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Président Merville, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°11 et de 1.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue du Président Merville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 81 mètres
- - Tours à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 205 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 183 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général Descartes à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 200 mètres
Ventes au 15 Rue du Président Merville
Les 3 ventes au 15 Rue du Président Merville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Président Merville dans son marché local
Prix du 15 Rue du Président Merville par rapport à la voie
Sur Rue du Président Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 15 Rue du Président Merville se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Président Merville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Président Merville se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
