6 bis Rue du Président Merville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Président Merville, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 6 bis Rue du Président Merville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 105 mètres
- - Tours à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 230 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 208 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée général Descartes à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Président Merville
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Président Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Président Merville dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Président Merville par rapport à la voie
Sur Rue du Président Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 6 bis Rue du Président Merville se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Président Merville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Président Merville se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
