22 Rue du Professeur Maupas, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Professeur Maupas, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et du 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue du Professeur Maupas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 594 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 597 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Professeur Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Professeur Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Professeur Maupas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Professeur Maupas dans son marché local
Prix du 22 Rue du Professeur Maupas par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 22 Rue du Professeur Maupas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Professeur Maupas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Professeur Maupas se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
