5 Rue du Professeur Maupas, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Professeur Maupas, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Professeur Maupas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 621 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 614 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 536 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Professeur Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Professeur Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Maupas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Maupas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Professeur Maupas dans son marché local
Prix du 5 Rue du Professeur Maupas par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 5 Rue du Professeur Maupas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Professeur Maupas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Professeur Maupas se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 5 Rue du Professeur Maupas à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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