2 Rue du Vercors, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 433 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vercors, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue du Vercors, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremblay à 87 mètres
- Tours à 3002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 557 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 598 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1109 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 453 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vercors se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,006 €)

Rue Jacques Decour, 37000 Tours(2,645 €)

Rue Joseph du Tremblay, 37000 Tours(2,914 €)

Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.