2 Rue du Vercors, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Vercors, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 557 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 598 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 427 mètres
Ventes au 2 Rue du Vercors
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vercors, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vercors se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
