11 Rue Duke Ellington, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 940 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Duke Ellington, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Rue Duke Ellington, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1067 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1366 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 853 mètres

Ventes au 11 Rue Duke Ellington

Les 0 ventes au 11 Rue Duke Ellington constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Duke Ellington dans son marché local

Prix du 11 Rue Duke Ellington par rapport à la voie

Sur Rue Duke Ellington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 11 Rue Duke Ellington se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Duke Ellington par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duke Ellington se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Gershwin, 37000 Tours(2,419 €)

Rue Erik Satie, 37000 Tours(2,450 €)

Rue André Breton, 37000 Tours(2,485 €)

Rue Marcel Duchamp, 37000 Tours(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Duke Ellington

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Duke Ellington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.