2 Rue Duke Ellington, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duke Ellington, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Duke Ellington, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1327 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duke Ellington
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duke Ellington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duke Ellington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duke Ellington, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duke Ellington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duke Ellington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duke Ellington dans son marché local
Prix du 2 Rue Duke Ellington par rapport à la voie
Sur Rue Duke Ellington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Rue Duke Ellington se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duke Ellington par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duke Ellington se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
