3 Rue Elsa Triolet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Elsa Triolet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 7 logements - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 878 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 646 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Elsa Triolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 3 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Rue Elsa Triolet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elsa Triolet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Elsa Triolet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 3 Rue Elsa Triolet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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