3 Rue Elsa Triolet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 267 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Elsa Triolet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°5 et de 8.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue Elsa Triolet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 7 logements - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Estienne à 191 mètres
- Tours à 2827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 878 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 646 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1131 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1405 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 393 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Elsa Triolet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Elsa Triolet(3 140€)

7 Rue Elsa Triolet(3 148€)

9 Rue Elsa Triolet(3 147€)

11 Rue Elsa Triolet(3 152€)

13 Rue Elsa Triolet(3 137€)

15 Rue Elsa Triolet(3 288€)

12 Rue Louis Aragon(3 143€)

10 Rue Louis Aragon(3 143€)

Prix du 3 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 3 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Rue Elsa Triolet se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Elsa Triolet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Elsa Triolet se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Rossignols, 37000 Tours(3,044 €)

Rue de Verdun, 37000 Tours(2,868 €)

Rue Fontaine Pottier, 37000 Tours(2,854 €)

Rue Louis Aragon, 37000 Tours(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.