4 Rue Émile Aron, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Émile Aron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 439 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 175 mètres
- - Tours à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 1539 mètres
- - Collège Jules Ferry à 710 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 563 mètres
- - Simone Veil à 208 mètres
Ventes au 4 Rue Émile Aron
Les 3 ventes au 4 Rue Émile Aron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile Aron dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile Aron par rapport à la voie
Sur Rue Émile Aron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 Rue Émile Aron se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile Aron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Émile Aron se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Émile Aron
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Émile Aron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Émile Aron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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