45 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°40 et de 4.92 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 82 mètres
- - Tours à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1157 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 291 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1664 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 279 mètres
Ventes au 45 Rue Emmanuel Chambert
Une vente a été recensée au 45 Rue Emmanuel Chambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emmanuel Chambert dans son marché local
Prix du 45 Rue Emmanuel Chambert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 45 Rue Emmanuel Chambert se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emmanuel Chambert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emmanuel Chambert se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Emmanuel Chambert
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