48 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 482 € à 3 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 48 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Milieu à 133 mètres
- Tours à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1040 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 643 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1456 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 530 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 372 mètres

Ventes au 48 Rue Estienne d'Orves

Les 0 ventes au 48 Rue Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 48 Rue Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 48 Rue Estienne d'Orves se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Estienne d'Orves par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Estienne d'Orves se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Douaumont, 37000 Tours(3,738 €)

Rue Jean Moulin, 37000 Tours(3,214 €)

Rue Gabriel Péri, 37000 Tours(3,755 €)

Rue Georges Hersant, 37000 Tours(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.