73 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 992 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 73 Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0948 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1111 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 1078 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 544 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 332 mètres

Ventes au 73 Rue Estienne d'Orves

Les 0 ventes au 73 Rue Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 73 Rue Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 73 Rue Estienne d'Orves se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Estienne d'Orves par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Estienne d'Orves se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Douaumont, 37000 Tours(2,584 €)

Rue Jean Moulin, 37000 Tours(2,559 €)

Rue Gabriel Péri, 37000 Tours(2,591 €)

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Biens en vente à proximité du 73 Rue Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.