26 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°32 et de 12.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 253 mètres
- - Tours à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1519 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 738 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 581 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 354 mètres
Ventes au 26 Rue Eugène Durand
Les 4 ventes au 26 Rue Eugène Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Durand dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 26 Rue Eugène Durand se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eugène Durand se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Eugène Durand
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Eugène Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Eugène Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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