3 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°5 et de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 279 mètres
- - Tours à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1531 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 818 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 575 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 3 Rue Eugène Durand se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Durand se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Durand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Eugène Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
tours 37100
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