13 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 469 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Eugène Sue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 13 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0350 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0565 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0345 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0344 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0352 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0567 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Petit-Saint-Martin, actuellement annexe de l'Ecole des Beaux-Arts de Tours à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 128 mètres
- Tours à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 174 mètres
- Collège privé Saint Martin à 432 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 559 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 316 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Eugène Sue(3 178€)

11 Rue Eugène Sue(3 628€)

17 Rue Eugène Sue(3 177€)

18 Rue Eugène Sue(3 657€)

9 Rue Eugène Sue(3 666€)

14 Rue Eugène Sue(4 014€)

7 Rue Eugène Sue(4 022€)

19 Rue Eugène Sue(3 188€)

Prix du 13 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 13 Rue Eugène Sue se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Sue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Sue se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,573 €)

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,164 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue Jean Lejuste, 37000 Tours(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.