3 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 363 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1340 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 150 mètres
- Tours à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 279 mètres
- Collège Michelet à 328 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 279 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 238 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eupatoria

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eupatoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Eupatoria(3 705€)

2 Rue Eupatoria(3 709€)

4 Rue Eupatoria(3 531€)

9 Rue Eupatoria(3 556€)

6 Rue Eupatoria(3 412€)

11 Rue Eupatoria(3 465€)

13 Rue Eupatoria(3 475€)

10 Rue Eupatoria(3 474€)

Prix du 3 Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 3 Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 3 Rue Eupatoria se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eupatoria se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,943 €)

Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Estelle, 37000 Tours(3,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.